Van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht — persoonlijk begeleid door Alveros Group
Het kopen van een woning in Spanje is een mooie stap, maar brengt ook vragen met zich mee. Welke regio past bij u? Wat zijn de bijkomende kosten? Hoe werkt het juridische proces? En hoe zit het met belastingen?
Bij Alveros Group krijgt u geen standaardverhaal. Wij luisteren naar uw situatie, uw wensen en uw budget. Op basis daarvan geven wij eerlijk en persoonlijk advies — of het nu gaat om een vakantiewoning voor eigen gebruik, een investering voor verhuur, of een combinatie van beide.
Wij begeleiden u door het hele traject: van de eerste oriëntatie en selectie, via bezichtigingen en onderhandeling, tot aan de notaris en de sleuteloverdracht. En desgewenst regelen wij daarna ook het verhuurbeheer.
Vertel ons over uw plannen. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
Van eerste gesprek tot notaris — wij begeleiden u bij elke stap en zorgen dat u nergens voor verrassingen komt te staan.
Vrijblijvend gesprek over uw situatie, budget, gewenste regio en doel. Investering, eigen gebruik of een combinatie? Wij brengen de mogelijkheden in kaart.
Op basis van uw criteria stellen wij een persoonlijke selectie samen. Met regio-advies, rendementsinschatting en een eerlijke beoordeling van elke woning.
Wij organiseren bezichtigingen ter plaatse en begeleiden u persoonlijk. U krijgt een eerlijk beeld — ook van de minder mooie kanten als die er zijn.
Wij onderhandelen namens u over prijs en voorwaarden. Met kennis van de lokale markt en gangbare praktijken zorgen wij voor de beste deal.
Begeleiding bij het volledige juridische traject: NIE-nummer, bankrekening, koopcontract, notarisafspraak en eigendomsoverdracht.
Na overdracht helpen wij u met inrichting, nutsvoorzieningen en desgewenst het verhuur- en onderhoudsbeheer van uw woning.
Naast de aankoopprijs zijn er bijkomende kosten. Wij zijn hier volledig transparant over, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Reken als vuistregel op 10-13% bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs. Wij berekenen dit voor u per woning.
Ja, een NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) is verplicht voor elke vastgoedtransactie in Spanje. Dit is uw fiscaal identificatienummer als buitenlander. Wij helpen u bij de aanvraag — het duurt doorgaans 2-4 weken.
Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, doorgaans tot 60-70% van de taxatiewaarde. De voorwaarden variëren per bank. Wij kunnen u in contact brengen met betrouwbare hypotheekadviseurs die gespecialiseerd zijn in buitenlandse kopers.
Dat hangt af van uw doel. De Costa Blanca biedt het breedste aanbod en goede verhuurmogelijkheden. De Costa Cálida (Mar Menor) is populair bij golfers en gezinnen. De Costa del Sol is het meest premium segment. De Costa de Almería biedt de beste prijs-kwaliteitverhouding. Wij adviseren u persoonlijk op basis van uw wensen.
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht duurt het gemiddeld 6-12 weken. Bij nieuwbouw kan dit langer zijn, afhankelijk van de bouwfase. Een bestaande woning kan soms al binnen 4-6 weken overgedragen worden als alle documenten in orde zijn.
Ons eerste adviesgesprek is altijd vrijblijvend en kosteloos. De kosten voor verdere begeleiding bespreken wij transparant vooraf, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Neem contact op voor een persoonlijk voorstel.
Neem vrijblijvend contact op voor een persoonlijk adviesgesprek. Wij luisteren naar uw plannen en geven eerlijk advies — zonder verplichtingen.
Vraag vrijblijvend advies aan